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陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

根據內政部營建署對於公設項目的定義為,公寓大廈中的公共設計指得是共用部分,包括住戶共同使用的設施, 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間,以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少,一般來說,新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%,舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。

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道教、佛教和民间传说的三十三天是一回事吗?

道教、佛教和民间传说都有三十三天的说法。 有不少人将三者的三十三天混淆,道教和民间传说的三十三天常常被误认为是佛教中的三十三天。 有一部分别有用心之人利用这种现象挑拨道教、佛教等宗教之间的矛盾。 一些科普平台也很不严谨且不负责任的将道教、佛教和民间传说的的三十三天相混淆。 那么,道教、佛教和民间传说的三十三天分别指的是什么? 有哪些不同呢? 道教的三十三天 道教将天界划分为三十六重天,其中三十三天名叫太清境大赤天,位于三界之外,日月之光所不及,其天人不生不灭。 年寿之数,无沦坏之期。 虽大劫之交,灾所不至。 三界之上,眇眇大罗,上无色根,云层蛾峨。 道教认为天分三界和三界外:上述三十六天又分为不同的境界。 三界,指欲界、色界、无色界。 三界共二十八重天。

毛髮相|有唇毛=性格暴躁?拆解9大毛髮位置 避免脫錯「好毛」

Ella Keung Feb 22 2023 毛髮相|有不少女生都不太喜歡見到頭髮以外的地方有毛髮,到某個年紀更是會花錢做脫毛美容,但原來毛髮在相學上來說都有分好與壞! ViuTV節目《點相III 先機算》就向大家講解了毛髮位置都有不同的意思,立刻和大家看看詳情,各位女生脫毛前要注意啦! 脫毛前要注意! 有唇毛=性格暴躁? 拆解9大毛髮位置避免脫錯「好毛」! 脫毛前要請注意! 原來毛髮都有分好與壞,俗語「脫走美人鬚,搵到好老公」原來是真事? 就連陰毛的長短都會與你財富有關? ViuTV節目《點相III 先機算》就向大家講解了毛髮生長位置都有不同的意思,立刻帶大家解開疑團! (圖片來源:TVB《愛回家之開心速遞》截圖) 毛髮相 1. 頭髮

你的情緒,就是你的風水

一個人的情緒,就是他的風水,比如他情緒穩定、性格溫和,容易相處,大家都會在背後支持他,那麼他的風水就越來越好。 反之,此人易怒易暴,動不動就發脾氣,控制不住自己的情緒,他無形之中得罪的人就越來越多,背後詛咒他的人也越來越多,那麼他的 ...

心臟病先兆|額頭有橫紋增心臟病風險?出現4種皺紋最高危 附自測方法

額頭有橫紋增心臟病風險? 出現4種皺紋最高危,附自測方法 額頭有皺紋易患心臟病? 有家醫科醫生分享病例指,曾經有一名男子求醫想進行身體檢查,但當她觀察男子的外表後,就判斷其心臟出現問題,於是建議他進行心臟檢查,結果真的發現他有心臟缺血問題。 醫生表示,觀察面部皺紋可判斷心臟健康狀況,她又指出如果出現4種皺紋,就可能是心臟有疾病的警號,並教大眾自測方法。 出現4種皺紋恐患心臟病 醫生教自測方法 家醫科醫生陳欣湄在節目 《健康2.0》 中表示,當時她由頭到腳觀察該名男子後,就建議他除了一般檢查外,另外再進行心臟方面的檢查,結果發現該男子有心臟缺血問題。 陳欣湄醫生表示,當時她看到男子的面部有不尋常皺紋,並由此推斷其可能有心臟方面問題。 她又指,如果出現4種皺紋,就代表身體可能出現警號:

研究:強勢媽媽令女兒處事能力和社交能力變差 4大策略建立健康幸福的母女關係

由於女兒在強勢媽媽的限制和約束下生活,處事能力和社交能力也會變得較差,較差的社交和人際關係技巧不但影響女兒的自尊心,更會給予她心理困擾,有可能導致飲食失調。 專家認為與青春期的女兒保持牢固的聯繫可以建立終生健康良好的母女關係。

廚房風水禁忌詳盡懶人包! 獨家資料! (2024年更新)

廚房風水禁忌: 廚房中若是有鏡子,則應該注意不能照到爐火 廚房風水禁忌: 廚房風水~20個禁忌碰不得 廚房風水禁忌: 廚房櫥櫃的顏色搭配你曉得嗎? 如果要裝修廚房的話,廚房四周的顏色有…. 有些家庭會將廚房及廁所相連在一起,廚房牆面緊靠著廁所,這在風水學上是不吉的,會引致一家人的身體多疾。 銀灰的流行是現代文明都市的產物,效率、健康、積極、熱情融入其中。 質樸中顯出厚重的銀灰,同樣會讓從喧鬧世界返回家庭的主人,盡快回復平和的心態。 銀灰和現代感強、個性化裝飾突出的櫥櫃,往往是密不可分的,這種色調附著於切割精致的櫃體空間,仿佛置身遨游太空的飛行器。 忌開放式廚房,現代的室內設計為瞭追求時尚感和令空間感增加,很多人都會選擇把自傢廚房設計成新式的開放廚房。

龍年財運》辦公室、家裡物品放對位,招財又好人緣

民俗專家分享2024年風水開運法,在家中客廳、臥房,或商辦大廳、辦公室、辦公桌面等處的東方,擺設流水盆或魚缸,可招財、招貴人和桃花。 關於正財位秘法,在正北方擺放一個金色錢幣,代表吸引金錢的能量;放置一盆綠色的植物,代表生長和繁榮的象徵。

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